008240612s2023      us  |||||||||||||||c||eng  d
■001000016932300
■00520240214100440
■006m          o    d                
■007cr#unu||||||||
■020    ▼a9798380380812
■035    ▼a(MiAaPQ)AAI30491199
■040    ▼aMiAaPQ▼cMiAaPQ
■0820  ▼a658
■1001  ▼aWheeler,  Harrison.
■24510▼aEssays  on  Urban  Economics▼h[electronic  resource]
■260    ▼a[S.l.]:▼bUniversity  of  California,  Berkeley.  ▼c2023
■260  1▼aAnn  Arbor  :▼bProQuest  Dissertations  &  Theses,  ▼c2023
■300    ▼a1  online  resource(222  p.)
■500    ▼aSource:  Dissertations  Abstracts  International,  Volume:  85-03,  Section:  A.
■500    ▼aAdvisor:  Moretti,  Enrico.
■5021  ▼aThesis  (Ph.D.)--University  of  California,  Berkeley,  2023.
■506    ▼aThis  item  must  not  be  sold  to  any  third  party  vendors.
■520    ▼aThis  dissertation  studies  the  role  of  urban  policies  in  shaping  local  housing  markets,  local  labor  markets,  and  transportation  decisions.  Chapter  1  uses  tax  records  to  document  the  first  available  evidence  on  the  short-run  response  of  financial  capital  to  the  Opportunity  Zone  (OZ)  program,  a  federal  place-based  policy  that  provides  tax  incentives  for  capital  investments  in  low-income  neighborhoods.  My  coauthor  and  I  document  how  OZ  investments  are  spatially  concentrated,  flow  towards  areas  with  improving  trends,  and  are  primarily  claimed  by  individuals  at  the  99th  percentile  of  the  national  income  distribution.  In  Chapter  2,  I  explore  how  real  estate  investment  and  home  values  respond  to  OZ  tax  credits.  I  find  that  targeted  neighborhoods  see  a  significant  increase  in  new  development  and  that  local  home  values  appreciate.  Nearby  areas  see  an  increase  in  investment  as  well.  Through  a  spatial-equilibrium  model,  I  find  that  while  the  program  as  implemented  had  net  benefits  in  terms  of  home  value  appreciation,  alternative  designations  of  neighborhoods  for  the  tax  credit  could  have  substantially  improved  the  program's  equity  and  efficiency.  In  Chapter  3,  my  coauthor  and  I  investigate  the  long-run  effects  of  converting  buildings  to  high-end  condominiums  on  local  home  prices,  demographics,  and  new  business  entry.  We  find  that  owners  who  are  able  to  change  their  building's  legal  status  to  condominium  tend  to  see  their  property  values  increase  and  are  more  likely  to  invest  in  renovations  and  rent  out  their  units  before  selling  them.  Following  these  conversions,  the  values  of  adjacent  buildings  increase  and  the  surrounding  neighborhood  gentrifies.  Finally,  in  Chapter  4,  my  coauthors  and  I  study  whether  ride-hailing  complements  or  substitutes  public  transportation  by  examining  the  response  of  Uber  ridership  to  rail  expansions.  We  find  that  a  new  station  significantly  increases  Uber  ridership  nearby,  and  that  this  effect  decays  to  zero  farther  away.  In  studying  the  economic  effects  of  urban  policies,  the  chapters  of  my  dissertation  point  to  the  value  of  a  layered  approach:  using  granular  spatial  data;  adjusting  analyses  for  neighborhood  particularities  to  estimate  the  causal  impacts  of  a  policy  and  to  account  for  its  indirect  effects  on  nearby  areas;  and  delineating  the  manner  in  which  public  policy  effects  vary  with  neighborhood  characteristics.
■590    ▼aSchool  code:  0028.
■650  4▼aFinance.
■650  4▼aPublic  policy.
■653    ▼aUrban  policies
■653    ▼aLabor  markets
■653    ▼aFinancial  capital
■653    ▼aTax  credits
■653    ▼aCapital  investments
■690    ▼a0501
■690    ▼a0510
■690    ▼a0630
■690    ▼a0508
■71020▼aUniversity  of  California,  Berkeley▼bEconomics.
■7730  ▼tDissertations  Abstracts  International▼g85-03A.
■773    ▼tDissertation  Abstract  International
■790    ▼a0028
■791    ▼aPh.D.
■792    ▼a2023
■793    ▼aEnglish
■85640▼uhttp://www.riss.kr/pdu/ddodLink.do?id=T16932300▼nKERIS▼z이  자료의  원문은  한국교육학술정보원에서  제공합니다.
■980    ▼a202402▼f2024