MARC

 008260126s2025        us                              c    eng  d
■001000017357169
■00520260202103142
■006m          o    d                
■007cr#unu||||||||
■020    ▼a9798280759282
■035    ▼a(MiAaPQ)AAI31994507
■040    ▼aMiAaPQ▼cMiAaPQ
■0820  ▼a658
■1001  ▼aEdelstein,  Benjamin  Cohn.
■24510▼aEssays  in  Urban  and  Environmental  Economics
■260    ▼a[Sl]▼bUniversity  of  Pennsylvania▼c2025
■260  1▼aAnn  Arbor▼bProQuest  Dissertations  &  Theses▼c2025
■300    ▼a172  p
■500    ▼aSource:  Dissertations  Abstracts  International,  Volume:  86-12,  Section:  A.
■500    ▼aAdvisor:  Ferreira,  Fernando.
■5021  ▼aThesis  (Ph.D.)--University  of  Pennsylvania,  2025.
■520    ▼aThis  dissertation  studies  the  economics  of  cities,  with  a  particular  focus  on  the  environment.  In  the  first  chapter,  I  study  the  effects  of  local  water  scarcity  management  on  the  new  housing  market,  household  water  use,  and  welfare.  Rising  costs  of  securing  water  for  new  developments  have  led  water  utilities  to  raise  the  water  impact  fees  (WIFs)  that  home  builders  pay  to  connect  new  units  to  the  water  system,  and  to  adopt  variable  WIFs  based  on  expected  water  use.  Using  a  novel  dataset  on  water  utility  policies  in  Colorado,  housing  outcomes,  and  aerial  imagery  with  a  staggered  difference-in-differences  approach,  I  find  that  variable  WIFs  reduce  new  single-family  lot  sizes  by  14%  and  irrigated  areas  by  27%,  decreasing  household  water  use  by  14%.  I  also  find  that  WIFs  are  fully  capitalized  into  house  prices.  To  estimate  the  effect  on  total  water  use,  housing  supply,  and  welfare,  I  develop  and  estimate  an  equilibrium  model  of  new  single-family  housing  where  landowners  endogenously  choose  the  lot  size  and  irrigated  area  of  new  housing.  I  estimate  that  variable  pricing  policies  have  increased  welfare  by  $120  million  and  consumer  surplus  by  $3,500  per  household.  However,  even  though  metropolitan-area  level  water  use  declines,  changes  to  housing  supply  cause  a  local  rebound  effect  that  increases  utility-level  water  use  among  adopting  providers  by  3%.  In  contrast,  counterfactual  policies  that  cap  irrigated  areas  lower  utility-level  water  use  among  adopters  by  8%,  but  have  limited  welfare  effects.  In  the  second  chapter,  my  co-authors  and  I  investigate  the  impact  of  recent  gentrification  shocks  on  minority  neighborhoods  in  the  50  largest  U.S.  labor  markets.  We  show  that  household  moves  from  a  given  neighborhood  are  concentrated  to  few  destinations  with  similar  minority  shares  and  strong  network  ties,  but  those  neighborhoods  are  farther  away  from  downtown.    Gentrification  affects  Black  neighborhoods  by  raising  house  prices,  reducing  the  proportion  of  Black  households,  and  increasing  the  share  of  movers  going  to  neighborhoods  with  network  ties.  However,  gentrification  has  negligible  effects  on  Hispanic  neighborhoods.  Overall  labor  market  area  segregation  decreases  after  a  gentrification  shock  because  highly  Black  neighborhoods  become  less  segregated.
■590    ▼aSchool  code:  0175.
■650  4▼aFinance
■653    ▼aHousing  supply
■653    ▼aImpact  fees
■653    ▼aRebound  effect
■653    ▼aWater  scarcity
■653    ▼aWater  use
■690    ▼a0501
■690    ▼a0438
■690    ▼a0508
■690    ▼a0510
■690    ▼a0511
■71020▼aUniversity  of  Pennsylvania▼bApplied  Economics.
■7730  ▼tDissertations  Abstracts  International▼g86-12A.
■790    ▼a0175
■791    ▼aPh.D.
■792    ▼a2025
■793    ▼aEnglish
■85640▼uhttp://www.riss.kr/pdu/ddodLink.do?id=T17357169▼nKERIS▼z이  자료의  원문은  한국교육학술정보원에서  제공합니다.

미리보기

내보내기

chatGPT토론

Ai 추천 관련 도서